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公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款

来源:和记娱乐官网 和记娱乐知识 时间:2019-02-10 浏览:1993
导读: 房屋是会有一笔补偿款的,如今公租房的拆迁补偿款的分割、分配和获得权等,成了社会关注的焦点那么公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!公租房的

房屋是会有一笔补偿款的,如今公租房的拆迁补偿款的分割、分配和获得权等,成了社会关注的焦点那么公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

公租房的拆迁补偿款怎么分割,同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢

关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:

(一)可以酌情多分配的:

1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。

3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

公租房拆迁补偿款谁有权分割

公租房在面临拆迁时,会涉及到对拆迁补偿款的分割,关于拆迁补偿款,涉及到谁有权分割问题,公租的拆迁补偿款如何分割呢其中包括以下几个方面:

(一) 哪些人有权分割拆迁补偿款

1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

2、因而在被拆迁公有住房内居住的

具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的

无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

(二)哪些人无权分得拆迁补偿款

1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。

将原来的公租房权利处分,比如将安置房出售或未将补偿款购房,因为已享受过公租房权利,因此无权再次享受。

2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

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